下水管漏水物業負責嗎?下水管漏水怎么修補?

日期: 2019/7/3 12:28:45來源: 黃岡裝修網編輯:www.ehrewd.live 閱讀(143)

在日常生活中,最怕的就是水管漏水的問題,不僅會損壞房屋的地面和墻面,還會影響居住的人的心情。但是,水管使用時間過久,難免會出現漏水的現象,那么下水管漏水怎么修補?下面就和紅安裝修網一起來看看關于下水管修補的問題,順便來說說下水管漏水物業負責嗎以及家里水管接口滲水用什么膠。

一、下水管漏水怎么修補

下水管漏水怎么修補?下水管漏水分為多種情況,不同的情況修補的方式是不同的,以下是具體內容介紹。

1、下水接頭漏水

若是出現下水接頭漏水,可以先把水管壞的一端切斷,再用一根完好無所的水管和原本塑料水管接頭進行對齊,使替補的那根水管能夠放進原本水管中,像兩個管道進行交叉,再用膠水涂抹,使得兩者能夠緊緊的粘接在一起。

2、接頭松動

若是下水管接頭松動導致漏水,則要檢查塑料水管接頭是否是壞了,若是能夠使用,直接用設備工具進行擰緊即可;若是本身已經產生了裂縫或者壞了,則需要重新買一個安裝上。

3、接頭損壞

若是接頭損壞,最好重新安裝。目前市場上關于塑料水管接頭的配件以及零件眾多,每一款規格型號都各有不同,在選購的時候要特別注意。

二、下水管漏水物業負責嗎

下水管漏水物業負責嗎?不同的使用情況,物業法的規定是不同的,具體要看每位業主家庭下水管的使用情況。

下水管漏水要看下水管是否在保修期內,若是買的新房或者新換的下水管漏水,應該找建設單位或者購買的商家、廠家維系更換;若是下水管已經過保修期,主要看《物業服務合同》中有沒有規定是物業服務企業的維修義務。一般《物業服務合同》會規定,物業服務企業主要負責公共區域的維修等;因此若是維修,則不是物業服務企業的義務,物業服務企業可以不管。

根據《物業管理條例》第三十六條規定:物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

根據《物業管理條例》第四十四條規定:物業服務企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目,服務報酬由雙方約定。

三、家里水管接口滲水用什么膠

家里水管接口滲水用什么膠?水管是供水的管道,目前現代裝修水管均是采用埋墻式施工。水管的分類有三種,第一類是金屬管,例如內搪塑料的熱鍍鑄鐵管、銅管、不銹鋼管等;第二類是塑復金屬管,如塑復鋼管、鋁塑復合管等;第三類是塑料管,如PB、PP-R。不同材質的水管接口,維修的方式是不同的,具體內容如下:

1、若是鐵管道,則可以用生料帶多纏幾圈之后,再用防水膠帶纏繞,但是此方法不長久,建議有條件更換水管。

2、若是PVC水管,則用防水密封膠在用管箍卡住即可。

3、水管接頭并不一定使用膠,只要在水管接頭本身出現滲漏情況使用膠水才有用。

4、若是塑料管,擦干后,用502膠水涂滿接縫可能會解決。若是不行,則需要鋸斷管子粘。

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